# UFFICIO A VENEZIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 47,500 EUR
- **Location:** Carpenedo, Mestre-Carpenedo, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 22 m²
- **Published:** 2026-06-04T17:06:54.267Z
- **Last updated:** 2026-08-18T18:30:18.377Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

MESTRE__L'immobile si trova in un contesto urbano e ben servito, a breve distanza dal centro cittadino, da Piazza Ferretto e dal Museo M9. La zona è caratterizzata da un mix equilibrato tra residenziale e altre attività, con costante passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata. Via Fiume è inserita in un quartiere dinamico, ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia dal centro storico di Venezia che dalle principali arterie stradali. La presenza di servizi, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere la posizione funzionale e appetibile per qualsiasi iniziativa imprenditoriale.
Il negozio è di circa 22 mq, ideale come investimento o per piccole attività commerciali o professionali. L'immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni: all'ingresso troviamo un pratico vano principale utilizzabile come ufficio, reception o area vendita, luminoso e funzionale. Proseguendo è presente un bagno completo di doccia, comodo e raro valore aggiunto per immobili di questa tipologia. Completa la proprietà un soppalco interno, perfetto come ripostiglio, archivio o piccolo magazzino, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordinato l'ambiente operativo.
Si tratta di una soluzione versatile, adatta a studio professionale, ufficio, punto vendita o attività di servizi. Ottima opportunità per chi cerca un immobile compatto ma completo, in grado di soddisfare diverse esigenze lavorative o di investimento.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/eb432e30-10ec-413b-b882-bff56499288c
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