# Immobile in asta di 31327 m² a Santa Teresa Gallur

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 35,240 EUR
- **Location:** Gallura Nord-Est Sardegna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 31327 m²
- **Published:** 2026-11-06T10:29:00.117Z
- **Last updated:** 2026-11-11T12:08:23.436Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4656693 - 12/01/2027 (134468643) - Terreno edificabile in asta a Santa Teresa di Gallura (SS) - S.P. Castelsardo Santa Teresa Km 1,5

Il lotto in asta è un'ampia porzione di terreno situata nel Comune di Santa Teresa di Gallura, in località La Testa, un'area conosciuta per il suo contesto naturale e la vicinanza alla costa. L'accesso al bene è agevole, direttamente dalla Strada Provinciale Castelsardo Santa Teresa al chilometro 1,5. La zona è caratterizzata da un mix di aree agricole e insediamenti turistici, offrendo un ambiente versatile per diverse destinazioni d'uso.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende su una superficie nominale di 3 ettari, 13 are e 27 centiare (31.327 mq), identificato catastalmente al foglio 8, particella 1377. L'area è attualmente utilizzata come maneggio per cavalli e include diverse strutture funzionali a questa attività, quali un rettangolo per l'allenamento al salto ostacoli, una staccionata circolare per le lezioni, una giostra per la doma e l'allenamento dei cavalli, e diverse aree recintate per l'alloggio degli animali. Sono presenti anche dei box per cavalli in muratura con copertura in fibra di cemento.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato e presenta un accesso diretto da strada asfaltata. La sua destinazione urbanistica è mista, ricadendo in parte in zona agricola (circa un ettaro) e in parte in zona 'F' (Insediamenti Turistici, circa tre ettari), il che suggerisce una potenziale vocazione per sviluppi legati al settore turistico-ricettivo o agricolo. Le strutture accessorie per il maneggio sono funzionali all'attività equestre.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, con facile accesso alla rete stradale provinciale, facilitando i collegamenti con le località circostanti. La presenza di aree destinate a insediamenti turistici nella destinazione urbanistica rende il contesto interessante per iniziative legate al turismo. L'immobile è

## Source and attribution

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