Appartamento 1 locali in vendita, 87 m²

Roncobello, Baresi

1 Bagni

48.740 €

560 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4622594 - 11/12/2026 (131786936) - Appartamento in asta a RONCOBELLO (BG) - Via Oro 10 (CAP 24010) L'immobile in asta è situato nel Comune di Roncobello (BG), in via Oro n. 10, frazione Baresi, un pittoresco borgo delle Prealpi orobiche a circa 1000 m sul livello del mare. La zona è periferica residenziale, caratterizzata da traffico molto contenuto e buona disponibilità di parcheggi. Il Comune di Roncobello, con poco più di 400 abitanti, è una meta apprezzata per vacanze e gite fuori porta, distante circa 50 km da Bergamo e 100 km da Milano. Il fabbricato è di antica costruzione, presumibilmente risalente a un'epoca in cui non erano richiesti provvedimenti autorizzativi edilizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 87,49 mq. È un bilocale con triplo affaccio, ubicato al piano terra/rialzato rispetto alla quota stradale, all'interno di un piccolo fabbricato di tre piani totali. L'unità abitativa è composta da un soggiorno/cucina, una camera da letto, un locale spogliatoio/ripostiglio e un bagno, oltre a un balconcino. L'ingresso all'unità avviene tramite una comoda passerella sospesa che dal margine stradale conduce al portoncino d'ingresso. Le condizioni generali di manutenzione sono discrete/buone, considerando che si tratta di una seconda casa ad uso vacanza. L'autorimessa ha una consistenza di 18 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai in laterocemento e la copertura a falde in legno con manto in tegole di cemento. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni/pietrame con finitura in intonaco strollato. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno con vetro singolo, protetti da ante cieche a battente in legno. La porta di ingresso è a doppia anta a battente in legno. Le pavimentazioni interne sono realizzate in legno. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e si presume a norma. L'impianto idrico prevede la produzione di acqua calda t

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