# Abitazione e Capannone con area produttiva

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Malisana / Malisane, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 2000 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-12T03:02:44.176Z
- **Last updated:** 2026-10-19T17:41:47.008Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Capannone con area produttiva e abitazione

Articolato compendio immobiliare a destinazione mista, composto da ampi spazi commerciali e produttivi al piano terra, appartamento al piano primo e autorimesse pertinenziali.

La proprietà si presta in modo particolare a interessati a concentrare nello stesso complesso l'attività lavorativa, gli spazi di deposito e la parte residenziale.

Al piano terra si sviluppa un'ampia area destinata a negozio ed esposizione, caratterizzata da una pianta regolare e da spazi facilmente adattabili a differenti esigenze operative. La zona commerciale è collegata al magazzino, all'officina, all'ufficio, al locale caldaia, ai locali di servizio e a un garage direttamente connesso alla parte produttiva.

Al piano primo si trova l'appartamento, dotato di ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucina, cucinino, tre camere, due bagni, ingresso, disimpegno, ripostigli e terrazzo. La distribuzione interna, ampia e tradizionale, consente di organizzare in modo distinto la zona giorno e la zona notte e può risultare adatta sia all'utilizzo familiare sia alla creazione di spazi destinati a studio professionale.

Completa la proprietà un'ulteriore autorimessa separata.

L'intero compendio necessita di interventi di ristrutturazione e viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con tutti i materiali, le attrezzature, gli arredi e gli elementi presenti all'interno compresi nella vendita. L'eventuale rimozione, smaltimento o riutilizzo dei materiali resterà a carico dell'acquirente, salvo diversi accordi formalizzati tra le parti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/eb0077ba-015c-4fbb-8823-a6f391df1f77
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