# Terreno di 9000 m² a Bracciano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 40,000 EUR
- **Location:** Castel Giuliano, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 9000 m²
- **Published:** 2026-08-30T00:54:22.891Z
- **Last updated:** 2026-09-03T19:02:44.865Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MAM-MG01 (131202766) - Terreno Agricolo a Castel Giuliano (Bracciano) - Zona Castel Giuliano - Via Lena e Massa
In vendita appezzamento di terreno agricolo di 9.000 mq interamente recintato, situato in posizione strategica a Castel Giuliano, frazione di Bracciano.

Posizione e Accessi:
Il terreno gode di accesso indipendente dalla strada comunale asfaltata e si trova a pochissima distanza dalla via principale che collega Bracciano a Castel Giuliano, garantendo facile raggiungibilità in ogni stagione. La posizione è immersa nella campagna laziale ma ben collegata, con Bracciano distante circa 7 km.

Morfologia e Coltivazioni:
Il fondo è pianeggiante e si presta perfettamente a diverse attività agricole. Le caratteristiche del terreno e la conformazione dell'area, situata in un pianoro che degrada dolcemente verso il lago, lo rendono ideale per la creazione di un uliveto, orto, noccioleto e coltivazione di zafferano.
Lo zafferano, in particolare, trova nel Lazio un habitat adatto alla crescita, con coltivazioni presenti sia nell'area reatina che in zone pianeggianti a ridosso della costa.

Utilità e Potenzialità:

Allacci disponibili per luce e acqua

Possibilità di installazione di impianto fotovoltaico

Possibilità di realizzare un capannone di 40 mq completamente in legno

Possibilità di utilizzo di container come deposito attrezzi e ricovero per macchinari agricoli, soluzione pratica, economica e versatile per chi necessita di uno spazio di stoccaggio immediato senza dover affrontare le procedure edilizie per una costruzione tradizionale

Terreno già recintato.

Superficie: 9.000 mq

Il terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola o un progetto di coltivazione in una zona tranquilla ma ben collegata ai centri principali.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'

## Source and attribution

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