# Villa a Noto (SR)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 890,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-09T23:20:59.918Z
- **Last updated:** 2026-10-27T07:32:59.875Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.200
SUPERFICIE GIARDINO MQ.33.000
CAMERE 3
BAGNI 2
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+

PROPERTY AREA SQM.200
PRIVATE GARDEN AREA SQM.33.000
ROOMS 3
BATHROOMS 2
PARKING GARAGE/SPACES 4+

NOTO - SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto.
Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, design architettonico contemporaneo e viste panoramiche sul mare .

La villa è concepita come una reinterpretazione moderna del tradizionale borgo siciliano: i volumi distinti sono disposti attorno a un CORTILE CENTRALE APERTO, perfettamente integrati nel paesaggio circostante e illuminati da luce naturale. Ogni angolo della casa regala magnifiche vedute marine grazie alla connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.

L'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO comprende un soggiorno accogliente e una CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI 100 MQ.
La PISCINA è orientata verso il mare, diventando così il punto focale visivo dell'architettura della villa.

La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite per garantire comfort e privacy, accompagnate da DUE BAGNI eleganti.
Materiali naturali autentici caratterizzano la casa e creano un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e tradizione siciliana.

Il TERRENO si estende su circa 3.3 ettari con muri a secco decorati da ulivi, mandorli ed elegante vegetazione mediterranea; vi è anche la possibilità di AMPLIARE ULTERIORMENTE LA ASTRUTTURA esistente per circa 70 m² oltre alla costruzione potenziale di circa 50 m² di terrazze coperte fisse.

DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
- Aeroporto di Catania-Fontanarossa: Distanza 85 km;
- L'autostrada più vicina a Noto è la A18 Siracusa-Gela (chiamata anche Autostrada del Sud-Est);
- Porto Grande di Siracusa (Turistico e Crocieristico) è a 35 km.

NOTO - SYRACUSE - SICILIA. MODERN VILLA just 3 km from the historic center of Noto.
Nestled in a p

## Source and attribution

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