Immobile in asta di 2537 m² a Loreto

Terreno in vendita, 2537 m²

Loreto, Villa Berghigna

29.100 €

11 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629495 - 15/12/2026 (132363934) - Terreno edificabile in asta a Loreto (AN) - Via Gian Battista Pergolesi e Via Manlio Giostra null Il lotto edificabile si trova nel Comune di Loreto (AN), in una zona di espansione residenziale identificata come P.L.10 - Comparto 10. L'area è stata oggetto di una convenzione urbanistica con il Comune, sebbene i termini di scadenza siano decorsi. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre particelle che attualmente intercludono il terreno, limitandone l'accesso diretto alle vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2537 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali Foglio 3, Particella 1530 (1553 mq) e Foglio 3, Particella 1486 (porzioni AA e AB, 984 mq). La destinazione urbanistica è Sottozona C2, con un indice di fabbricabilità territoriale di 0,8 mc/mq e un'altezza massima di 10,0 ml. Nonostante la classificazione, la scadenza della convenzione e l'interclusione rendono il terreno di fatto non edificabile, richiedendo l'ottenimento di una servitù di passaggio per un eventuale utilizzo agricolo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come zona di espansione C2, con indici urbanistici ed edilizi definiti. Sono previsti distacchi dalle strade e dai confini secondo la normativa vigente. Lo stato dei luoghi è conforme al progetto allegato alla convenzione del PL10. Contesto e collegamenti L'area è situata nelle vie Gian Battista Pergolesi e Manlio Giostra. Sebbene il Piano di Lottizzazione PL10 sia ancora valido, la convenzione non verrà rinnovata finché le particelle da cedere al Comune non saranno libere da ipoteche. L'accesso ai terreni è attualmente limitato a causa dell'interclusione da parte di altre proprietà private, rendendo necessario richiedere una servitù di passaggio. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.109,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/

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