# BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Gattaglio, Sant'Agostino esterna-Porta Castello, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 198 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-29T19:49:48.576Z
- **Last updated:** 2026-08-05T15:13:44.962Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi vi propone una splendida villa singola bifamiliare a due passi dal centro storico di Reggio Emilia.
Siete alla ricerca di una splendida villa bifamiliare indipendente ai margini del centro storico di Reggio Emilia? Abbiamo ciò che fa al caso vostro! Presentiamo una meravigliosa villa degli anni '65 con un tocco di eleganza e storia.
Descrizione:
Questa villa degli anni '60 offre due appartamenti autonomi, ciascuno con una superficie di 90 metri quadrati. Ogni appartamento comprende due ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, ogni appartamento ha un bagno completo per il massimo comfort. Gli impianti della cucina e dei bagni sono stati rifatti nei primi anni del 2000. Una delle caratteristiche uniche di questa villa è il suo solaio abitabile, che può essere facilmente trasformato in un terzo grande appartamento o in uno spazio aggiuntivo per hobby o studio. La villa dispone di due accessi fronte e retro rendendo l'accesso a tutte le unità semplice e comodo per tutti. All'esterno, troverete un cortile spazioso circondato dal verde creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. Inoltre, 2 box auto offrono riparo sicuro per la vostra macchina. Il cortile offre ampie possibilità di parcheggio, consentendo di ospitare più macchine senza problemi.
Caratteristiche principali:
- Posizione: Ai margini del centro storico di Reggio Emilia.
- Tipologia: Villa bifamiliare indipendente.
- Dimensioni: 90 metri quadrati per ogni appartamento.
- Camere: Ogni appartamento comprende 2 ampie camere da letto matrimoniali.
- Bagni: un bagno finestrato per ogni appartamento entrambi rifatti nei primi anni del 2000.
- Solaio abitabile e Lavanderia: Possibilità di ricavare un terzo ampio appartamento. La lavanderia presente al piano terra ha l'uscita diretta sul giardino privato.
- Cortile: Ampio cortile di 1200 metri quadrati con un fabbricato regolarmente accatastato.
- 2 Box auto.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/eaa0f111-c87b-4d29-9703-c1956109b6de
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