# 4 LOCALI A PALERMO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Villaggio Santa Rosalia, IV Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:03:02.085Z
- **Last updated:** 2026-10-12T04:25:10.323Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

AMPIO QUADRIVANI CON TERRAZZO ESCLUSIVO E POSTO AUTO
In via San Raffaele Arcangelo, in una zona caratterizzata dalla presenza di strutture ospedaliere, sede universitaria, molteplici attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrivani posto al sesto piano di uno stabile degli anni '70 dotato di servizio di portineria, video sorveglianza, abbattimento delle barriere archietettoniche, posto auto assegnato in area condominiale e posto moto.
L'immobile si distingue per la sua ampia quadratura e per la luminosità. Salone doppio di 32 Mq pari a due vani, due camere da letto, cucina soggiorno, bagno e camerino con finestra.
Nella cucina soggiorno è possibile, inoltre, ripristinare un secondo servizio igienico, precedentemente presente e successivamente eliminato a favore della stessa, offrendo così la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
L'appartamento è in buone condizioni interne: pavimentazione in segato di marmo e ceramica, porte in legno e vetri, infissi in alluminio con vetrocamera. E' inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia.
Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal terrazzo di pertinenza esclusiva, situato al piano superiore e di ampia metratura, pari a 140 Mq.
La posizione, la generosa metratura, la presenza del terrazzo e del posto auto rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera viverla come abitazione ed avere un'area di svago (visto il terrazzo sovrastante), sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.
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## Source and attribution

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