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Casa in vendita, 324 m²
Salita dei Boldri, Chianni
199.000 €
614 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** AG6254 - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO NEL CUORE DELLA TOSCANA Nel suggestivo contesto collinare di Chianni, in località Sassi Bianchi, proponiamo in vendita porzione angolare di casale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq complessivi ed è già suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, caratteristica che consente unimmediata ottimizzazione degli spazi per frazionamento e rivendita o messa a reddito. Completano il compendio un garage e due fondi, facilmente convertibili in ulteriori superfici utili o servizi accessori. Elemento di grande valore è il terreno esclusivo di circa 8.500 mq, che offre ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di giardini privati, piscina, aree comuni o ulteriori servizi dedicati allospitalità. Accesso carrabile tramite strada privata, contesto riservato ma facilmente raggiungibile, perfetto per un target turistico internazionale alla ricerca dellautenticità toscana. Plus strategici: - Ampia metratura già frazionata (4 unità) - Elevato potenziale di personalizzazione e incremento valore - Ideale per sviluppo struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, affitti brevi) - Possibilità di rivendita frazionata - Contesto ad alta richiesta turistica Unoperazione ideale per investitori, sviluppatori o imprese edili alla ricerca di un progetto con margini interessanti in una delle aree più apprezzate della Toscana. CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITAMostra di più
Dati principali
Superficie abitabile324 m²
Camere da letto4
Bagni4
ComuneChianni