# Immobile in asta di 220 m² a Tempio Pausania

> Canonical listing: https://landomo.it/property/ea6874ea-a23a-4191-a8c8-4ea9db08d988

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 56,240 EUR
- **Location:** Gallura Nord-Est Sardegna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:59:03.217Z
- **Last updated:** 2026-10-16T22:10:36.014Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4539467 - 03/12/2026 (131471006) - Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) - Circonvallazione San Francesco 3 (CAP 07029)

L'appartamento in asta si trova a Tempio Pausania (SS), in Circonvallazione San Francesco n. 3, una località della Gallura, sede del Tribunale, a circa 80 km da Sassari e 50 km da Olbia. L'immobile fa parte di un fabbricato bifamiliare costruito intorno al 1960, sviluppato su due livelli, di cui uno seminterrato, in una zona classificata dallo strumento urbanistico vigente come B/3. Gode di ampia panoramicità verso il Monte Limbara.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq. Si sviluppa al piano terra rialzato ed è composta da ingresso, salotto, zona giorno, tre camere da letto, tre bagni, studio, due vani distinti cucina/pranzo e un ripostiglio/lavanderia. L'altezza interna è di 3,05 metri. Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione, con tutti gli ambienti che affacciano verso l'esterno. Attualmente il cespite risulta frazionato, con una parete in legno amovibile, in due unità con accesso indipendente, ciascuna dotata di propria cucina e servizi igienici.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne dei paramenti murari sono intonacate al civile e tinteggiate in tonalità chiare e gialle. Il sistema costruttivo è di tipo tradizionale, con coperture a falde inclinate e manto in coppi. Le finiture interne a parete sono in intonaco pitturato di bianco o rivestite in pannelli di sughero, con pavimenti in materiali e colorazioni diverse e rivestimenti in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, alcuni dotati di persiane. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è con sistema a split, mentre i caloriferi a parete sono scollegati. L'adduzione idrica avviene tramite collegamento alla rete pubblica e depositi nel cortile. L'impianto fognario è collegato alla rete pubblica e l'impianto elettrico è sottotraccia e

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ea6874ea-a23a-4191-a8c8-4ea9db08d988
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.