# Rustico / Casale di 75 m² con 2 locali e box auto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Siena, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Published:** 2026-08-30T01:09:23.046Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:57:22.633Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:V493 (123390901) - Nel rilassante paesaggio delle colline toscane, in posizione panoramica a meno di 2 km dal delizioso borgo di Trequanda, si trova in vendita questo piccolo casale indipendente con piscina che spazia su un terreno di 8.500 mq.
Completamente ristrutturata, la proprietà è disposta su due piani, per una superficie complessiva di circa 75 mq.
Attraverso una deliziosa veranda a vetri, da cui si gode di uno splendido panorama, si accede al primo livello, che ospita la zona giorno, formata da uno spazioso e luminoso soggiorno e da un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno.
Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il primo piano, dove si trovano un disimpegno, un ampio locale al momento utilizzato come camera da letto e un ulteriore spazio nel sottotetto, dove al momento è stato messo un letto matrimoniale. È possibile ampliare il casale del 20%.
Inoltre, la proprietà dispone di un annesso di circa 25 mq e di un pozzo.
Il terreno di 8.500 mq è coltivato per la maggior parte a oliveto, con circa 100 piante di olivi in produzione.
Si tratta di un luogo senza tempo, perfetto per una residenza nel cuore della Toscana.
Infatti, la proprietà è immersa nel verde e situata a soli 5 minuti d'auto dal paese, non lontano dai centri della Val d'Orcia come Pienza, San Quirico e Montalcino, a soli 40 minuti dalle coste della Maremma.
Inoltre, la proprietà è strategicamente posizionata tra Roma e Firenze.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ea37f153-826c-4dbe-903a-d7e9da30165b
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