Appartamento – Custonaci, Baglio Belle Scurati

Appartamento 1 locali in vendita, 117 m²

Custonaci, Baglio Belle Scurati

1 BagniPiano 2

83.470 €

713 €/m²

Pubblicato 27 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4595257 - 22/12/2026 (133886936) - Appartamento in asta a Custonaci (TP) - via Regina Margherita 63 L'appartamento in asta si trova a Custonaci (TP), in via Regina Margherita, 63, all'interno di un piccolo edificio condominiale di tre elevazioni fuori terra, costruito a seguito di concessione edilizia del 1982. L'edificio, privo di ascensore, è composto da un totale di cinque unità residenziali e gode di accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a posto auto, direttamente dalla pubblica via. La zona è classificata come 'C - Aree di espansione urbana e servizi connessi' dal P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale, posta al secondo e ultimo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 121,16 mq. Presenta una forma in pianta pressoché rettangolare ed è composta da un ingresso che si apre sulla stanza da pranzo (in comunicazione diretta con la cucina) e sul soggiorno. Un corridoio distribuisce gli accessi a due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Dalla stanza da pranzo si accede a un balcone chiuso con vetrate a formare una veranda. Completano l'immobile tre balconi di diversa superficie. Il garage pertinenziale, situato al piano terra, ha una superficie convenzionale di 29,40 mq e include un soppalco praticabile. Entrambi i beni si presentano in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le finiture esterne sono in intonaco in discreto stato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle. Internamente, le pareti sono rifinite con intonaco e idropittura, e la pavimentazione è in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di due pompe di calore monosplit nelle camere da letto. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Il garage è chiuso da una saracinesca metallica con comando elettrico. Contest

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