# Immobile in asta di 31390 m² a Ripatransone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** San Savino, AP, Marche, IT
- **Floor area:** 31390 m²
- **Published:** 2026-09-15T16:48:56.927Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:41:53.498Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4623198 - 16/12/2026 (131902816) - Terreno agricolo in asta a Ripatransone (AP) - Contrada Fiorano (CAP 63065)

Il terreno in asta si trova a Ripatransone (AP), in una zona collinare e agricola, posizionato sopra la zona industriale della Val Tesino e a circa 2 km dalla strada principale. L'accesso avviene tramite una strada vicinale, in parte brecciata e in parte in terra battuta, che divide il lotto in due porzioni. Il contesto urbanistico è quello di 'Zona Agricola' secondo il P.R.G. vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 31.390 mq, suddivisa in quattro particelle catastali. Le particelle Fg. 61, Part. 125 (10.910 mq) e Fg. 61, Part. 96 (8.060 mq) sono adibite a vivaio, con numerose piante ornamentali radicate a terra. Le particelle Fg. 61, Part. 97 (9.720 mq) e Fg. 61, Part. 206 (2.700 mq) sono costituite da bosco. La porzione boschiva presenta un importante declivio verso sud, dove si trova un fosso lungo il perimetro.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di un sistema irriguo autonomo, con acqua fornita da un impianto collegato a un pozzo esterno ai confini del lotto. Non sono presenti manufatti sul terreno. Il valore include le piante radicate a terra presenti nel vivaio. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, ricadendo in zona agricola.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in un'area agricola collinare, con accesso da Contrada Fiorano. La vicinanza alla zona industriale Val Tesino e alla strada principale (circa 2 km) garantisce una buona accessibilità. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.011,00
Offerta minima: € 195.008,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno con vivaio e bosco
* Sistema irriguo autonomo
* Zona

## Source and attribution

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