# ATTICO CLASSE ENERGETICA A2 CON TERRAZZO DI 75 MQ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-24T03:07:39.670Z
- **Last updated:** 2026-10-24T22:52:42.916Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ZONA

Ci troviamo letteralmente affacciati sulla BASSA BENFENATI
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile si trova in un condominio edificato alla fine del 2016 e dotato di ascensore quindi PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.

La palazzina oltretutto è dotata di

Cappotto Esterno
Impianto Fotovoltaico Condominiale
Struttura Anti sismica e completamente GAS - FREE (assenza di impianto Gas)

L'appartamento si caratterizza con le seguenti finiture:

Porta d'ingresso Blindata
Infissi in PVC con Doppio Vetro anti sfondamento corredati di Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque
Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque con Posa a correre Sfalsata ovunque
Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque eccezion fatta per quella della Camera da Letto Principale che è Scorrevole a Scrigno
Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento
Impianto di Deumidificazione canalizzato in ogni stanza
VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) presente
Veranda Bioclimatica completamente Motorizzata con Copertura Basculante all'80%, oltre a Punti Luce Led incorporati
Tendoni Parasole Motorizzati completamente incassati con Braccia Estensibili Dotati di predisposizione con Strip Led
Tendone a doppio rullo (PVC Crystal Manuale e Tenda parasole Microforata) nella Loggia in Zona Notte sostituita a Settembre 2026

CLASSE ENERGETICA A2 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON EROGAZIONE MUTUO GREEN CON TASSI DI INTERESSE ESTREMAMENTE VANTAGGIOSI

METRATURE
Piano 3°:

Ingresso su Soggiorno (20 Mq) con Cucina a Vista (13 Mq), Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Camera Doppia (12,50 Mq), Bagno Cieco (6 Mq), Camera Singola (10 Mq) e Bagno Finestrato (5,50 Mq).

Dal Soggiorno - Classe: A2 - IPE: 1.00 kWh/mq anno

## Source and attribution

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