# Terreno immerso nel verde con progetto approvato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 28,000 EUR
- **Location:** Sant'Ambrogio, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 2277 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:31:55.194Z
- **Last updated:** 2026-08-27T14:55:02.790Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Sant'Ambrogio, nel comune di Cefalù, in contrada Lancenia, propongo in vendita un terreno immerso nella natura con un rudere esistente.
Il punto di forza della proprietà è che è già stata ottenuta l'autorizzazione paesaggistica per demolire e ricostruire il fabbricato, un risultato molto raro nella zona. Il progetto, approvato nel 2024 e valido per 5 anni, prevede la realizzazione di un grazioso monolocale di circa 29 mq, in stile rurale siciliano e perfettamente inserito nel paesaggio circostante.
Circondata da ulivi e macchia mediterranea, questa proprietà è ideale per chi cerca un piccolo rifugio nella tranquillità della natura, in una delle zone più belle e richieste di Cefalù.
Perfetta come casa vacanze, investimento o progetto personale, offre il grande vantaggio di avere già completato tutto l'iter autorizzativo. Nelle foto è presente un rendering che mostra una possibile trasformazione del rudere dopo la ristrutturazione.
Un'opportunità rara per realizzare un angolo autentico di Sicilia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e9b439cb-78e7-4d95-9ab7-c6860e064102
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