# Immobile in asta di 60 m² a Fiumicino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,240 EUR
- **Location:** Ara Nova, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:07.445Z
- **Last updated:** 2026-10-12T13:34:30.793Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4565990 - 27/05/2026 (128454960) - Appartamento in asta a Fiumicino (RM) - Via Uras 7D

L'appartamento in asta si trova a Fiumicino (RM), in Via Uras 7D, nella località di Aranova. L'edificio, a tipologia ibrida tra linea e schiera, è stato costruito a partire dal 2007 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a circa 10-15 minuti di auto dal litorale e 25-30 minuti da Roma città. La zona è ben servita da supermercati, bar, ristoranti e scuole, e offre un ritmo di vita più rilassato rispetto al centro urbano.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 64,50 mq, di cui 56,50 mq coperti. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che conduce direttamente a un soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno distribuisce a due camere da letto e all'unico bagno. L'immobile è completato da una terrazza di circa 30 mq, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere. Lo stato di conservazione dell'immobile nel suo complesso risulta ottimo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in maioliche effetto marmorizzato, pareti intonacate e tinteggiate in colori diversi, con rivestimenti in maioliche e simil mattoncino di pietra nella zona angolo cottura e bagno. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, dotati di zanzariere e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 13 mq, delimitato da strisce bianche su pavimentazione in asfalto.

Contesto e collegamenti
Via Uras ad Aranova è una zona residenziale caratterizzata da villette e case indipendenti, con poco traffico e un'atmosfera familiare. La qualità della vita è buona, con silenzio e aree verdi. L'accesso all'Aurelia è rapido, facilitando gli spostamenti verso Roma, Fiumicino o le spiagge di Maccar

## Source and attribution

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