Appartamento 1 locali in vendita, 60 m²

Fiumicino, Ara Nova

1 BagniPiano 1

160.240 €

2.671 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4565990 - 27/05/2026 (128454960) - Appartamento in asta a Fiumicino (RM) - Via Uras 7D L'appartamento in asta si trova a Fiumicino (RM), in Via Uras 7D, nella località di Aranova. L'edificio, a tipologia ibrida tra linea e schiera, è stato costruito a partire dal 2007 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a circa 10-15 minuti di auto dal litorale e 25-30 minuti da Roma città. La zona è ben servita da supermercati, bar, ristoranti e scuole, e offre un ritmo di vita più rilassato rispetto al centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 64,50 mq, di cui 56,50 mq coperti. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che conduce direttamente a un soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno distribuisce a due camere da letto e all'unico bagno. L'immobile è completato da una terrazza di circa 30 mq, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere. Lo stato di conservazione dell'immobile nel suo complesso risulta ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in maioliche effetto marmorizzato, pareti intonacate e tinteggiate in colori diversi, con rivestimenti in maioliche e simil mattoncino di pietra nella zona angolo cottura e bagno. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, dotati di zanzariere e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 13 mq, delimitato da strisce bianche su pavimentazione in asfalto. Contesto e collegamenti Via Uras ad Aranova è una zona residenziale caratterizzata da villette e case indipendenti, con poco traffico e un'atmosfera familiare. La qualità della vita è buona, con silenzio e aree verdi. L'accesso all'Aurelia è rapido, facilitando gli spostamenti verso Roma, Fiumicino o le spiagge di Maccar

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