# Appartamento di 368 m² con più di 5 locali a Bracc

> Canonical listing: https://landomo.it/property/e97160a4-78da-4930-afa4-e33a0cf00738

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Vigna di Valle, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 368 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T22:24:34.372Z
- **Last updated:** 2026-09-05T04:25:15.175Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MG-71 (129391170) - Frimm Magnum propone in vendita un ampio appartamento su due livelli di circa 368 mq, da ristrutturare, situato lungo la Via Braccianese Claudia, in località Vigna di Valle, in posizione strategica e ben collegata.

L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione versatile, ideale sia per una grande abitazione familiare sia come investimento con possibilità di frazionamento.

Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile, un luminoso salone doppio con camino a legna, una cameretta, due bagni, un secondo soggiorno di dimensioni più contenute, un ripostiglio e un portico di circa 30 mq, perfetto da vivere nelle stagioni più miti.

Il piano superiore ospita ben otto camere, sei bagni, un guardaroba e un ulteriore ripostiglio, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi.

Completa la proprietà un giardino di circa 1.500 mq, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax, area parcheggio o spazi esterni attrezzati.

All'esterno, adiacenti all'immobile, sono presenti una zona lavanderia con magazzino e un ulteriore locale deposito dedicato all'attrezzatura da lavoro. La proprietà dispone inoltre di doppio passo carrabile.

Ulteriori dotazioni: infissi doppi in legno e alluminio; riscaldamento autonomo a gas metano;

La metratura e la configurazione dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per investitori, grazie alla possibilità di ristrutturare e realizzare più unità abitative.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e97160a4-78da-4930-afa4-e33a0cf00738
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.