# Terreno Panoramico con Rudere Edificabile

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Acquaiola-Gratiano, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 120000 m²
- **Published:** 2026-10-09T08:31:58.502Z
- **Last updated:** 2026-10-25T09:52:41.784Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A breve distanza dal Lago Trasimeno, nel comune di Piegaro, proponiamo in vendita uno splendido compendio collinare di circa 12 ettari. La proprietà gode di massima privacy, vista incontaminata sulla natura circostante e include una suggestiva pineta privata. L'accesso è comodo e diretto dalla viabilità principale.
La proprietà ospita un rudere su due livelli (circa 90 mq per piano). In base alle normative attuali, il recupero volumetrico permette di edificare fino a 280 mq complessivi. Soluzione ideale per una prestigiosa villa singola, un casale tipico umbro o una struttura ricettiva di pregio.
La cantierizzazione è agevolata dalla presenza di una sorgente d'acqua in loco e allacci elettrici presenti al confine della proprietà.
Immerso nel verde ma a soli 10 minuti d'auto da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, negozi).
Una soluzione ideale sia per privati che desiderano una dimora esclusiva nella massima riservatezza, sia per investitori orientati al settore turistico-ricettivo di pregio.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e95cce8f-6a8b-46e7-bcce-9f92371343d9
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