# Villa in vendita con giardino a Guardistallo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,900,000 EUR
- **Location:** Pisa, guardistallo, IT
- **Floor area:** 294 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-04T19:37:44.046Z
- **Last updated:** 2026-10-15T08:15:11.951Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** FL-2213MV - FL Immobiliare Vende in ESCLUSIVA Villa toscana in pietra con piscina a sfioro e circa 5 ettari di proprietà Nel territorio collinare di Guardistallo, tra Casale Marittimo e la Costa degli Etruschi, proponiamo una villa indipendente in pietra immersa in circa 5 ettari di terreno privato, in una posizione riservata e panoramica. La proprietà offre un livello di privacy difficile da trovare: nessuna vicinanza invasiva, ampi spazi verdi e una vista aperta sulla campagna toscana. Un luogo pensato per vivere con tranquillità, lontano dal rumore, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La villa è stata interessata da un importante intervento di ampliamento e ristrutturazione, realizzato nel corso di più anni con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto dello stile architettonico locale. Le facciate in pietra, il tetto in coppi, i porticati con colonne in mattoni e il giardino con cipressi richiamano il carattere autentico del rustico toscano, mentre lo stato attuale dellimmobile è pari al nuovo. Gli interni si sviluppano su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo, due ampi soggiorni, ingresso, bagno, ripostiglio e diversi collegamenti diretti con il giardino e con i porticati esterni. Al piano superiore sono presenti tre grandi camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e adatti sia a una residenza principale sia a una casa di campagna da vivere durante tutto lanno. Il cuore degli spazi esterni è la grande piscina panoramica a sfioro, inserita con naturalezza nel paesaggio e circondata da solarium, rocce decorative, vegetazione mediterranea e ampie zone dedicate al relax. La piscina dispone anche di una zona a bassa profondità e di un locale tecnico seminterrato. Rif. FL-2213MV La proprietà si trova a pochi chilometri dal mare e in posizione strategica rispetto ai più conosciuti borghi della zona, tra cui Guardistallo, Casale Marittimo, Bolgheri e Castagneto Carducci. Un territorio particolarmente apprezzato anche per la vicinanza alle celebri aree vinicole di Bolgheri DOC, conosciute a livello internazionale, oltre che per i paesaggi, la cucina e la qualità della vita. Questa villa è una soluzione adatta a chi cerca una proprietà toscana autentica, già completamente ristrutturata, con piscina, terreno, privacy assoluta e una posizione capace di unire campagna, mare e importanti itinerari enogastronomici.

## Source and attribution

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