# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Appio-Latino, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-24T00:19:25.817Z
- **Last updated:** 2026-08-16T16:26:20.582Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

In Via di Vigna Fabbri, in uno dei contesti più apprezzati dell'Appio-Latino, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra di una palazzina signorile in cortina con servizio di portineria.
L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna comoda e ben organizzata. L'ingresso accompagna verso il salone, ambiente accogliente e luminoso, mentre la cucina rimane separata, garantendo una gestione funzionale degli spazi. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Uno degli aspetti più interessanti della casa è la presenza della terrazza angolare, accessibile da tutti gli ambienti, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno e rappresenta un vero valore aggiunto per la tipologia. La doppia esposizione contribuisce inoltre a rendere gli spazi ariosi e illuminati durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si presenta in buono stato interno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere all'interno di un contesto curato e signorile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
A rendere ancora più interessante questa soluzione è la posizione: a pochi passi si apre il Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi più ricercati di Roma, perfetto per chi desidera vivere circondato dal verde senza allontanarsi dalla città. La vicinanza a Via Appia Nuova permette inoltre di raggiungere facilmente servizi, negozi e collegamenti, in un quartiere che continua a essere tra i più apprezzati dell'Appio-Latino. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni in un contesto di qualità.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e9209ba6-77ef-41b4-80cb-3fe5988b636b
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