# Immobile in asta di 45 m² a Santa Marinella

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 64,870 EUR
- **Location:** Prato del Mare, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:22.499Z
- **Last updated:** 2026-10-14T07:47:40.590Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636774 - 25/01/2027 (132931532) - Appartamento in asta a Santa Marinella (RM) - Via Etruria 96/A

L'appartamento è situato a Santa Marinella, in Via Etruria n. 96/A, in una zona prevalentemente residenziale ma ben servita da esercizi commerciali, ufficio postale, banca e scuole pubbliche. L'edificio, costruito nel 1965, si presenta in ottime condizioni esterne, interamente rivestito in elementi di gres di duplice colore marrone e beige.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 45,11 mq ed è posto al primo piano di una palazzina di tre piani fuori terra con cinque unità abitative. Si compone di ingresso, soggiorno, camera e bagno. Gli ambienti di ingresso, camera e bagno presentano un dislivello di 20 cm rispetto al soggiorno. Completano la proprietà due terrazzini, di cui uno rivolto verso il lato monte, parzialmente coperto e chiuso.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimenti in gres e pareti tinteggiate a tempera di colore bianco. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri, dotate di persiane in ferro, zanzariere e cancelletti in ferro. L'immobile è provvisto di caldaia a gas esterna, termosifoni e condizionatore nella zona giorno. L'accesso avviene tramite un cancelletto pedonale che conduce al portone condominiale e alla scala a servizio delle unità del primo e secondo piano.

Contesto e collegamenti
La zona gode di un'ottima posizione, con facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e la particella catastale su cui sorge il fabbricato non è gravata da usi civici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.500,00
Offerta minima: € 64.875,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buono stato di conservazione

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e90f154c-086f-4503-b139-e3fcc88ab5e4
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