# BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Filadelfia, Circoscrizione 8, TO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-10T04:18:57.657Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:04:03.227Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Se stai cercando un appartamento moderno, pronto da vivere e in una posizione servitissima, questo splendido bilocale in Via Tunisi 95 è la soluzione perfetta. Ci troviamo al primo piano di uno stabile decoroso servito da ascensore, dove le parti comuni sono state curate di recente con il rifacimento completo del tetto.

L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e viene consegnato pronto all'uso: entrando veniamo accolti da un funzionale disimpegno che organizza al meglio gli spazi. La zona giorno si divide tra un soggiorno luminoso e una cucina abitabile già completa di tutti gli elettrodomestici, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa quotidianamente. La zona notte comprende un'ampia camera da letto già arredata e un bellissimo bagno finestrato con box doccia. A regalare aria e grande luminosità a tutti gli ambienti ci pensano i due balconi, un vero valore aggiunto per godersi uno sfogo all'aperto. Sono presenti due split di condizionamento, e tutti gli impianti sono certificati.

Dal punto di vista del comfort e del risparmio energetico, il riscaldamento è centralizzato ma già efficientato grazie alle termovalvole installate da meno di un anno. A completare la proprietà è presente anche un'utile cantina al piano interrato.

La location è un altro grande punto di forza: la zona Lingotto/Filadelfia offre qualsiasi tipo di servizio sotto casa, dai supermercati alle scuole, passando per la vicinanza alla Facoltà di Economia, alla Stazione Lingotto e alle fermate della Metropolitana. Una casa completa di tutto, eccellente sia come prima abitazione che come investimento ad altissima resa!

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Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le dimensioni raccolte lo rendono la scelta ideale per chi cerca una gestione semplice e costi minimi, senza rinunciare al comfort - Classe: E - IPE: 106.91 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e8b974bc-d154-442f-814e-dd83a2e244af
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