Appartamento – Scarlino, Col di Sasso, San Luigi

Appartamento 1 locali in vendita, 55 m²

Scarlino, Col di Sasso, San Luigi

1 Bagni

72.790 €

1.323 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4635016 - 20/11/2026 (132717750) - Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato "Complesso C.A.V. Borgo Etrusco". La zona è caratterizzata dalla presenza di altre unità abitative destinate a casa per vacanza, in un contesto che offre servizi comuni e aree verdi. La costruzione dell'edificio è avvenuta a seguito di regolare concessione edilizia del 2005, con successive varianti e agibilità rilasciata nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno G23, si sviluppa su due livelli. L'appartamento ha un ingresso esclusivo al piano terra e, tramite una scala, si accede al primo piano dove si trovano una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. La consistenza catastale dell'appartamento è di 3 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è parte di un complesso che include diritti proporzionali sulle parti comuni, quali viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Il posto auto scoperto al piano terreno, di 13 mq, completa la proprietà. L'unità immobiliare è stata dichiarata conforme urbanisticamente e catastalmente dall'esperto stimatore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un complesso turistico-ricettivo, vincolato all'uso di "casa per vacanza" secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. L'utilizzo è disciplinato da un regolamento e un contratto di servizio specifici, che prevedono l'obbligo per l'acquirente di acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. (valore nominale Euro 25,00 cadauna). Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della "prima casa". L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 72.800,00 Rila

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