# Immobile in asta di 135375 m² a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 218,990 EUR
- **Location:** Municipio Roma X, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 135375 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:33:00.326Z
- **Last updated:** 2026-10-11T11:50:04.964Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4600190 - 20/10/2026 (130296592) - Terreno agricolo in asta a Roma (RM) - Località Macchione rotondo (CAP 00122)

Il lotto di terreno si trova a Roma, in località "Macchione rotondo", ubicato all'intersezione tra Via del Collettore Secondario e Via della Macchiarella, nel quadrante sud-ovest del territorio comunale, all'interno del perimetro di competenza amministrativa del Municipio X. Il contesto è caratterizzato da ampie aree verdi e rurali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale totale di Ha 13, are 53, centiare 75, corrispondenti a mq 135.375. È suddiviso in due porzioni: una porzione A di qualità seminativo classe 5 (ha 11 are 53 ca 75) e una porzione B di qualità orto irriguo classe 2 (ha 2 are 00 ca 00). Sul terreno insistono manufatti, in parte edificati e per la maggior consistenza incolto, funzionali all'attività di maneggio.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno beneficia di una qualità orto irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. Gravano sul lotto servitù di elettrodotto e di passaggio, oltre all'appartenenza al Comprensorio del Consorzio di Bonifica Ostia-Maccarese. Il fondo rientra nell'ambito territoriale n.2 del Piano territoriale Paesistico e nella Riserva Naturale del Litorale Romano.

Contesto e collegamenti
L'area di Ostia Antica - Macchione Rotondo offre un contesto prevalentemente agricolo e naturale, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La vicinanza a Roma garantisce comunque un buon collegamento con i servizi urbani. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 219.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Destinazione agricola
* Potenziale per attività equestre

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia

## Source and attribution

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