# Immobile in asta di 1313 m² a Soliera

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 82,990 EUR
- **Location:** Appalto, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 1313 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:31:36.786Z
- **Last updated:** 2026-10-12T10:45:07.919Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636289 - 29/10/2026 (132838718) - Terreno edificabile in asta a Soliera (MO) - Via Stradello Morello 360

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Soliera (MO), in Via Stradello Morello n. 360, in un ambito periferico caratterizzato dalla presenza di limitrofi edifici produttivi/artigianali. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con il lotto confinante con il precedente Lotto 7.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 1313 mq, ed è composto da appezzamenti di terreno a vocazione edificabile artigianale. La giacitura è piana e la forma regolare, rendendolo idoneo a sviluppi costruttivi. Attualmente, l'area è in massima parte sistemata a verde e parcheggi, a servizio del Lotto 7.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di una recinzione sul fronte strada, realizzata con muretto in cemento armato e sovrastante cancellata metallica. L'accesso all'area è garantito da un cancello carraio in profilati metallici a scorrimento su guide, posizionato sul piazzale facente parte del mappale 922. Il confine verso il 'Lotto 7' non è delimitato da recinzione. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 03/06/2024 identifica i beni come TR.1 - Tessuto artigianale-commerciale. Si evidenzia la rilevanza delle previsioni introdotte dal nuovo PUG approvato l'11/03/2024.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periferica di Soliera, con un contesto urbanistico prevalentemente artigianale e produttivo. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso e la logistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo. Si consiglia di verificare l'effettiva capacità edificatoria presso la Pubblica Amministrazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 83.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta m

## Source and attribution

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