Terreno in vendita, 6244 m²
Pianezza, Torino
44.240 €
7 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4611811 - 21/09/2026 (131123190) - Terreno agricolo in asta a Pianezza (TO) - Via Enzo Ferrari null
Il terreno in asta è ubicato a Pianezza (TO), in adiacenza alla Via Enzo Ferrari. Si tratta di un appezzamento di terreno pianeggiante, attualmente condotto a prato, inserito in un contesto urbanistico che lo destina ad aree e immobili per attrezzature di interesse comune.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 6.244,00 mq, risultando sostanzialmente pianeggiante e minimamente rilevato rispetto alla viabilità circostante. La sua forma è trapezoidale, con dimensioni principali di circa 116 m x 69 m. Al momento del sopralluogo, si presentava come prato incolto con la presenza di alcuni arbusti e piantumazioni di basso fusto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è censito al catasto terreni del comune di Pianezza al foglio 16, particelle 1046 e 1051, entrambe classificate come seminativo arborato. Non sono presenti dotazioni impiantistiche specifiche, trattandosi di un terreno inedificato.
Contesto e collegamenti
Il terreno gode di un affaccio su Via Enzo Ferrari su due lati, garantendo un buon accesso. Secondo il Piano Regolatore Generale Comunale di Pianezza, ricade in Zona Territoriale Omogenea "ic 3.41", con destinazione "Aree e immobili per attrezzature di interesse comune". È in parte gravato dalla fascia di rispetto stradale e rientra nella classe idrogeologica 1. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie o catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.000,00
Offerta minima: € 44.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 17:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Fronte strada
* Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno6 244 m²
Prezzo al m²7 €/m²
ComunePianezza
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Storico prezzi
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Rata mensile stimata
181 €/mese
Anticipo20 % · 8.848 €
8.848 €35.392 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare54.300 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026