# Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali a A

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 97,550 EUR
- **Location:** Le Salzare, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:39:29.699Z
- **Last updated:** 2026-10-23T19:39:27.958Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4627555 - 10/11/2026 (132252118) - Appartamento in asta a Aprilia (LT) - Via Le Salzare 8 (CAP 04011)

L'appartamento è situato ad Aprilia (LT), nella frazione di Fossignano, in una zona residenziale mediamente edificata con immobili simili. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello pedonale che si apre su una corte esclusiva, con affaccio diretto su Via Le Salzare 8.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 164,31 mq e si trova al piano terra. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. L'altezza interna dei vani è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in un buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con tetto a due falde rifinito con tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in legno con taglio termico e doppio vetro camera, dotati di persiane in ferro. L'impianto del gas per la cucina è alimentato da bombole GPL. L'impianto elettrico e idrico sanitario sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, con una centrale termica interna alimentata da caldaia a pellet e radianti in alluminio. Lo scarico delle acque nere avviene in una vasca settica a dispersione installata nel lotto. L'immobile dispone di una corte esclusiva.

Contesto e collegamenti
La zona di Fossignano, nel Comune di Aprilia, è normata dalle NTA del Comune e ricade nella Sotto Zona "Bp" (tessuto edificato). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.438,76
Offerta minima: € 97.560,00
Rilancio minimo: € 2602,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buono stato di manutenzione
* Ampia superficie
* Ingresso esclusivo

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## Source and attribution

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