# Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,750,000 EUR
- **Location:** AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:31.626Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:57:27.911Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:C1343 (123391097) - Questo delizioso tipico casale toscano in vendita è completamente ristrutturato e vanta una splendida vista sulla campagna di Arezzo, a 2 km dal centro della città.
Si tratta di un casale toscano in pietra del 700, con caratteristiche tipiche del luogo, che si affaccia su una spettacolare vallata.
Il casale di circa 400 mq è suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, due dei quali vengono utilizzati attualmente per affitti turistici, mentre quello centrale, il più grande, è abitato dai proprietari.
Gli appartamenti per i turisti sono così composti: il primo appartamento di circa 70 mq ospita una cucina, 2 camere matrimoniali e un bagno, mentre l'altro appartamento di circa 90 mq è composto da una cucina, un soggiorno salotto, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
L'appartamento padronale è composto, al piano terra, da una grande cucina, una sala e un bagno, mentre al piano superiore troviamo 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni.
Le stanze sono arredate con grande raffinatezza ed eleganza, creando un ambiente caldo e familiare.
Il casale è circondato da un ettaro di terreno con un grande parco composto da pini, cipressi, abeti e uliveto (circa 130 piante) e una comoda piscina panoramica.
La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento con caldaia a biomassa, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà.
Questa imponente struttura toscana in vendita ad Arezzo si trova in posizione strategica rispetto al centro di Arezzo, pur trovandosi in un contesto molto panoramico e di grande privacy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e7ed6e8a-725c-44b4-8c55-f5b7a9dbb2a1
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