# Immobile in asta di 101 m² a Mesola

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 33,370 EUR
- **Location:** Santa Giustina, FE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:33:18.255Z
- **Last updated:** 2026-10-17T07:05:44.510Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622031 - 30/10/2026 (131672734) - Appartamento in asta a Mesola (FE) - Via Comunale Per Goro (CAP 44026)

L'appartamento in asta è ubicato a Mesola, in una zona urbanistica di tipo agricolo, nella Frazione denominata "Santa Giustina" e localmente "Pescarina". Il contesto è naturalistico, con una strada di accesso semi-sterrata che fiancheggia una parte del fiume Po e si congiunge ai territori limitrofi del Parco del Delta del Po. Si trova a pochi chilometri dal centro abitato e dai principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione al piano terra ha una superficie catastale di 101 mq e si compone di 5,5 vani. Le rifiniture interne sono tipiche degli anni ottanta, con pavimenti misti in cotto e ceramica e infissi in legno con avvolgibili in plastica. Le murature interne sono state tinteggiate di recente con finiture lisce o "spatolate" e presentano elementi in "opera incerta". Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà dichiara l'inesistenza dell'impianto di riscaldamento, ma sono presenti radiatori in ghisa e qualche split pompa di calore. È presente un bollitore scaldabagno per l'acqua calda. L'abitazione gode della comproprietà della centrale termica e di un'ampia area cortiliva esterna, tenuta a verde e piantumata, con stradello in ghiaia per l'accesso carrabile. Gli impianti sono da verificare.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un territorio agricolo di rilievo paesaggistico, con la vicinanza al Parco Naturale Delta del Po e ai Lidi Ferraresi. Le attrazioni paesaggistiche includono zone naturalistiche locali e il Bosco della Mesola, mentre le attrazioni storiche comprendono il Castello della Mesola e il Castello Estense a Ferrara. Per i servizi è necessario recarsi presso il centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.600,00
Offerta minima: € 33.375,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza

## Source and attribution

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