# Carloforte - appartamento vista sul porto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Sulcis Iglesiente, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:25:47.125Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:07:47.379Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore autentico di Carloforte, a pochi passi dal porto turistico e dalla suggestiva passeggiata sul mare, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino senza tempo, situato al primo piano di uno storico edificio del centro.
L'immobile rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie al doppio affaccio su due vie, al doppio ingresso indipendente e alla possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari, caratteristica che lo rende ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche o struttura ricettiva.
Gli ambienti conservano l'atmosfera delle antiche case carlofortine, impreziositi da soffitti alti, pavimenti originali d'epoca e porte interne storiche, elementi che raccontano la storia dell'immobile e ne valorizzano l'identità.
La distribuzione interna comprende:
due ampi vani giorno;
due bagni;
due locali oggi utilizzati come camere da letto;
doppi disimpegni;
due piccoli balconi, uno per ciascun prospetto;
doppio accesso.
L'appartamento è già stato interessato da interventi di restauro parziali, offrendo così una base ideale per un progetto di valorizzazione che sappia coniugare il comfort contemporaneo con il carattere originale dell'immobile.
Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è la sua eccezionale esposizione: da un lato lo sguardo si apre sui caratteristici vicoli del centro storico, dall'altro si gode una splendida vista sul porto, sul mare e sui tetti di Carloforte, uno scenario che cambia colore durante tutta la giornata e rende questa casa un luogo davvero speciale.
Perché scegliere questo immobile
Posizione tra le più ricercate del centro storico.
Doppio affaccio su due vie.
Doppio ingresso indipendente.
Possibilità di frazionamento in due unità.
Due bagni.
Due balconi.
Pavimenti e infissi interni originali conservati.
Restauro parziale già eseguito.
Vista panoramica sul porto e sul centro storico.
Ideale come abitazione di prestigio, casa vacanze o investimento.

## Source and attribution

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