# Ampio 4 vani con posto auto in residence

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 183,000 EUR
- **Location:** Villaggio Santa Rosalia, IV Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:27:34.031Z
- **Last updated:** 2026-08-21T15:18:10.137Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In una delle zone residenziali più apprezzate di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, posto al dodicesimo piano di un residence dotato di servizio di portineria. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la grande luminosità e una splendida vista panoramica, che rende ogni ambiente particolarmente piacevole e arioso. La composizione interna è la seguente: Ingresso; Ampio salone doppio; Due spaziose camere da letto; Cucina abitabile; Doppi servizi; Balcone di circa 10 mq; L'appartamento è dotato di pompe di calore per la climatizzazione caldo/freddo, dispone di posto auto all'interno del residence e beneficia del servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese. Il residence offre inoltre un ampio spazio comune interno, sicuro e ben curato, dove bambini e ragazzi possono giocare e trascorrere il tempo all'aperto in tranquillità, rappresentando un importante valore aggiunto per le famiglie. La zona L'immobile è situato in Via Nairobi, nelle immediate vicinanze di Piazza Indipendenza e Corso Calatafimi, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro storico di Palermo e i principali punti di interesse della città. La zona è ben servita da supermercati, scuole, farmacie, uffici, attività commerciali e mezzi pubblici, oltre a trovarsi a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria dell'Università degli Studi di Palermo, caratteristica che rende l'immobile interessante anche come investimento. Nelle vicinanze si trovano inoltre l'Ospedale Civico, il Palazzo dei Normanni e i principali collegamenti con la rete autostradale, garantendo praticità negli spostamenti e un'elevata qualità della vita. Prezzo richiesto: € 183.000 Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e panoramico, inserito in un residence signorile con spazi comuni, posto auto e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Per info contatta Value casa

## Source and attribution

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