# Immobile in asta di 1363 m² a Fiumicino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 112,490 EUR
- **Location:** Interporto Romano, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 1363 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:10.389Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:52.277Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622010 - 21/10/2026 (131646468) - Terreno edificabile in asta a Fiumicino (RM) - Via Manta 39 (CAP 00054)

Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Fiumicino (RM), con accesso diretto dalla Via Manta n. 39. Si trova in una zona periferica ma confinante con Roma, in prossimità dell'aeroporto. L'area è ben servita e gode di buona appetibilità per posizione, esposizione e viabilità, trovandosi vicino a importanti centri commerciali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 1363 mq. È un terreno pianeggiante, di forma rettangolare allungata, senza costruzioni presenti. È censito al Catasto Fabbricati come area urbana (Categoria F/1).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona B - Sottozona B4a del Piano Regolatore Generale, destinata a completamento edilizio, recupero, ristrutturazione e riqualificazione urbanistica. È inoltre incluso nel Piano Particolareggiato zona B4a n. 11 Vignole, che prevede la conservazione dei volumi e delle superfici residenziali e non residenziali, oltre al completamento residenziale dei lotti parzialmente edificati.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona viabilità e si trova in prossimità di grossi centri commerciali, rendendola interessante per sviluppi futuri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con la possibilità di cancellare un atto d'obbligo previo benestare del Comune di Fiumicino.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 112.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Accesso diretto da strada
* Zona di completamento edilizio
* Prossimità a centri commerciali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* ana

## Source and attribution

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