Immobile in asta di 1363 m² a Fiumicino

Terreno in vendita, 1363 m²

Via Geminiano Montanari, Fiumicino

112.490 €

83 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4622010 - 21/10/2026 (131646468) - Terreno edificabile in asta a Fiumicino (RM) - Via Manta 39 (CAP 00054) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Fiumicino (RM), con accesso diretto dalla Via Manta n. 39. Si trova in una zona periferica ma confinante con Roma, in prossimità dell'aeroporto. L'area è ben servita e gode di buona appetibilità per posizione, esposizione e viabilità, trovandosi vicino a importanti centri commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 1363 mq. È un terreno pianeggiante, di forma rettangolare allungata, senza costruzioni presenti. È censito al Catasto Fabbricati come area urbana (Categoria F/1). Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona B - Sottozona B4a del Piano Regolatore Generale, destinata a completamento edilizio, recupero, ristrutturazione e riqualificazione urbanistica. È inoltre incluso nel Piano Particolareggiato zona B4a n. 11 Vignole, che prevede la conservazione dei volumi e delle superfici residenziali e non residenziali, oltre al completamento residenziale dei lotti parzialmente edificati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una buona viabilità e si trova in prossimità di grossi centri commerciali, rendendola interessante per sviluppi futuri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con la possibilità di cancellare un atto d'obbligo previo benestare del Comune di Fiumicino. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Accesso diretto da strada * Zona di completamento edilizio * Prossimità a centri commerciali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * ana

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