# Appartamento di 77 m² con 2 locali e posto auto a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Ponte Tresa, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-13T10:50:08.992Z
- **Last updated:** 2026-10-18T15:26:41.377Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:YM261106 (132489852) - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lavena Ponte Tresa, un incantevole bilocale ristrutturato di recente che coniuga comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Situato al piano terra di un edificio di soli tre piani, questo immobile si presenta libero e pronto per essere abitato.

Con una superficie totale di 77 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, progettati per garantire la massima vivibilità e praticità. L'ampia camera da letto offre uno spazio confortevole e riservato, mentre il bagno, moderno e funzionale, è perfettamente attrezzato per soddisfare ogni esigenza quotidiana.
Una chicca in pieno centro senza bisogno di dover prendere l'auto per raggiungere ogni tipo di servizio, impreziosito da un locale predisposto a sauna per momenti di relax dopo una giornata lavorativa.

Uno dei punti di forza di questo bilocale è il magnifico terrazzo di 50 mq, parzialmente verandato, che rappresenta un'estensione naturale dell'abitazione. Questa area esterna, spaziosa e luminosa, è perfetta per momenti di relax e convivialità, offrendo una splendida vista sul giardino circostante, che dona un tocco di verde e tranquillità.

Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura interna, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'appartamento è libero su tre lati, caratteristica che assicura un'illuminazione naturale eccellente e una piacevole ventilazione.

Gli accessori e gli optional aggiuntivi arricchiscono ulteriormente l'offerta di questo immobile, pensato per soddisfare anche le esigenze più specifiche, tra cui un locale adibito e predisposto a sauna. Completa la proprietà un garage privato, oltre a due comodi posti auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio.

Inserito in una posizione strategica nel centro di Lavena Ponte Tresa, questo bilocale consente di godere appieno dei servizi e delle comodità che la zona offre, se

## Source and attribution

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