# Terreno agricolo a camerota

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Lentiscosa, SA, Campania, IT
- **Floor area:** 70000 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:30:59.801Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:28:07.877Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Terreno Agricolo di 7 Ettari con Rudere e Vista Mare/Camerota: Potenziale Edificatorio in Zona Parco
Località Spodicella, Camerota (SA) - Zona E Agricola (CDU Disponibile)
Un'opportunità di investimento unica: 7 ettari di terreno nel cuore del Cilento, con posizione panoramica e certificato di destinazione urbanistica che attesta il potenziale edificatorio per lo sviluppo di un'attività agricola.

Caratteristiche Principali del Terreno:

Superficie: 7 ettari (70.000 mq) in Zona E Agricola, parte qualificata come "aree seminative-arborate-oliveto" e parte come "aree boschive-pascolo incolto".

Posizione: Affaccio incantevole sul borgo di Camerota e vista mare laterale suggestiva.

Accesso: Strada sterrata carrabile direttamente alla proprietà.

Dotazioni: Rudere esistente, circa 30 ulivi da recuperare e pozzo per l'approvvigionamento idrico.

Condizione: Attualmente incolto, necessita di bonifica e valorizzazione.

Dettagli Chiave per Investitori (Da CDU Comune di Camerota):

Il terreno, pur ricadendo nel perimetro del Parco Nazionale del Cilento, offre possibilità edificatorie cruciali per lo sviluppo di un'azienda agricola:

Fabbricati Agricoli e Servizi: È consentita la realizzazione di stalle, magazzini, locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, con un indice di 0,03 mc/mq (volume massimo 1000 mc / superficie massima 500 mq).

Residenza per I.A.T.P.: Per l'Imprenditore Agricolo a Titolo Principale (IATP) è prevista la realizzazione della residenza con un indice di 0,003 mc/mq (volume massimo 500 mc).

Ideale Per:

Imprenditori Agricoli: Che desiderano avviare un progetto di coltivazione o agrituristico con possibilità di costruzione.

Investitori Esigenti: Che cercano un asset di grandi dimensioni e valore paesaggistico con un potenziale di sviluppo immobiliare definito da indici urbanistici certi.

## Source and attribution

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