Terreno in vendita, 70000 m²
Camerota, Lentiscosa
149.000 €
2 €/m²
Pubblicato 18 ott 2025
Informazioni sull'annuncio
Terreno Agricolo di 7 Ettari con Rudere e Vista Mare/Camerota: Potenziale Edificatorio in Zona Parco
Località Spodicella, Camerota (SA) - Zona E Agricola (CDU Disponibile)
Un'opportunità di investimento unica: 7 ettari di terreno nel cuore del Cilento, con posizione panoramica e certificato di destinazione urbanistica che attesta il potenziale edificatorio per lo sviluppo di un'attività agricola.
Caratteristiche Principali del Terreno:
Superficie: 7 ettari (70.000 mq) in Zona E Agricola, parte qualificata come "aree seminative-arborate-oliveto" e parte come "aree boschive-pascolo incolto".
Posizione: Affaccio incantevole sul borgo di Camerota e vista mare laterale suggestiva.
Accesso: Strada sterrata carrabile direttamente alla proprietà.
Dotazioni: Rudere esistente, circa 30 ulivi da recuperare e pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Condizione: Attualmente incolto, necessita di bonifica e valorizzazione.
Dettagli Chiave per Investitori (Da CDU Comune di Camerota):
Il terreno, pur ricadendo nel perimetro del Parco Nazionale del Cilento, offre possibilità edificatorie cruciali per lo sviluppo di un'azienda agricola:
Fabbricati Agricoli e Servizi: È consentita la realizzazione di stalle, magazzini, locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, con un indice di 0,03 mc/mq (volume massimo 1000 mc / superficie massima 500 mq).
Residenza per I.A.T.P.: Per l'Imprenditore Agricolo a Titolo Principale (IATP) è prevista la realizzazione della residenza con un indice di 0,003 mc/mq (volume massimo 500 mc).
Ideale Per:
Imprenditori Agricoli: Che desiderano avviare un progetto di coltivazione o agrituristico con possibilità di costruzione.
Investitori Esigenti: Che cercano un asset di grandi dimensioni e valore paesaggistico con un potenziale di sviluppo immobiliare definito da indici urbanistici certi.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno70 000 m² (7.00 ha)
Prezzo al m²2 €/m²
ComuneCamerota
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
610 €/mese
Anticipo20 % · 29.800 €
29.800 €119.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare182.882 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026