Terreno in vendita, 198 m²
San Damiano al Colle, Santa Giuliana
95.000 €
480 €/m²
Pubblicato 29 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:168536 - 28/07/2026 (131350546) - SAN DAMIANO AL COLLE - CAMPORELLO
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una proprietà completa e rara da trovare: abitazione principale, grande portico, casa agricola e terreno in corpo unico, ideale per chi desidera vivere in campagna con ampi spazi o avviare un'attività.
La casa principale (circa 198 m² commerciali da visura catastale) si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli infissi in vetro e legno e il riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet e stufa a legna garantiscono un ambiente caldo e accogliente. Completano la parte residenziale un locale di ricovero e posto auto.
Punto di forza della proprietà è il grande portico, solido e versatile, perfetto sia come struttura di supporto all'attività agricola sia come spazio polifunzionale. Una vera occasione per chi cerca spazio operativo già pronto e facilmente adattabile.
La proprietà comprende anche una casa agricola e un terreno agricolo di circa 78 pertiche lombarde, prevalentemente pianeggiante, dotato di impianto di irrigazione e ubicato in posizione comoda, vicino alla strada provinciale. Il terreno, in gran parte a vigneto, è adatto a lavorazioni agricole, orti, allevamento hobbistico o progetti di piccola imprenditoria rurale.
Il contesto, collinare e silenzioso, offre un'atmosfera rilassante ma a breve distanza dai principali collegamenti, rendendo la soluzione ideale tanto come residenza quanto come investimento.
La proprietà confina inoltre con altri terreni e fabbricati disponibili alla vendita: l'acquisto combinato va a coprire l'intera collina e permette così di creare un'azienda agricola o vitivinicola, un'attività ricettiva immersa nel verde o altre iniziative, compatibilmente con il piano di sviluppo del territorio.
Una soluzione completa, flessibile e ricca di potenzialità: vivere, lavorare e progettare in un unico luogo. Prezzo trattabile.
Punti di forza dell'imMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno198 m²
Prezzo al m²480 €/m²
ComuneSan Damiano al Colle
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
389 €/mese
Anticipo20 % · 19.000 €
19.000 €76.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare116.602 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026