Appartamento – Cagliari, Stampaxi/Stampace

Appartamento 5 locali in vendita, 125 m²

Cagliari, Stampaxi/Stampace

4 Camere da letto2 BagniPiano 1

610.000 €

4.880 €/m²

Pubblicato 2 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel cuore di Via Sassari proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, composta da due appartamenti distinti e arricchita da ben quattro spazi esterni. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca un'abitazione versatile, sia per chi desidera un investimento sicuro grazie a una redditività turistica documentata. Il primo piano ospita un luminoso trivano, caratterizzato da una zona giorno impreziosita da un camino funzionante e due balconi con affaccio diretto sulla via. La zona notte comprende una camera da letto con ampio balcone privato e una cameretta, il tutto rifinito con un'elegante scala interna in marmo. Al secondo piano si sviluppa un caratteristico bivano indipendente che spicca per le sue pertinenze esterne. Dispone infatti di una prima terrazza affacciata su Via Sassari, ideale come zona lavanderia, e di una seconda grande terrazza su Via Mameli dotata di gazebo: un ambiente esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. A rendere l'immobile unico è la sua vocazione ricettiva. Dal 2016 entrambi gli appartamenti sono inseriti con successo nel circuito turistico tramite gestione professionale (Estay Srl). La struttura genera ricavi continuativi, con dati storici reali e verificabili su richiesta, offrendo a chi acquista la preziosa opportunità di subentrare in un'attività già rodata e profittevole. Un'occasione rara che unisce indipendenza, posizione centrale, grandi spazi esterni e un modello di reddito consolidato.

Cosa è incluso

Balcone

Posizione

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