Appartamento 1 locali in vendita, 79 m²

Chiavari, Genova

2 Bagni

112.110 €

1.419 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4633790 - 14/01/2027 (132712540) - Appartamento in asta a Chiavari (GE) - Via Parma 459C (CAP 16043) L'immobile in asta si trova a Chiavari (GE), in Via Parma 459C, in una zona pre-collinare, località Caperana, a circa 4 km dal centro storico. L'edificio, risalente agli inizi degli anni '90, si articola su quattro livelli con sottotetto, tetto e piano seminterrato, con una pianta pressoché rettangolare. La zona è ben servita dai trasporti pubblici locali e da diversi esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 78,80 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra, un ingresso in sala si apre sulla cucina, completata da un piccolo disimpegno e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere e un bagno con vasca. Una scala interna a due rampe conduce al seminterrato, dove si trovano un piccolo bagno con doccia e la cantina. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 m, mentre quella del piano seminterrato è di 2,00 m. L'immobile si presenta in un discreto stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne e la porta finestra d'ingresso sono in legno, mentre la porta del bagno al seminterrato è in alluminio. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e dotati di scuri in alluminio, ad eccezione di alcune finestre in alluminio. Le pareti sono in parte tinteggiate o rivestite con piastrelle, e i pavimenti sono in gres. Il riscaldamento è autonomo, regolato da termostato, con una caldaia a condensazione Riello (anno 2021) che fornisce acqua calda e termosifoni in ogni ambiente, incluso il seminterrato. L'appartamento è dotato di un cortile esclusivo verso est, che funge da ingresso, e di tende da sole avvolgibili. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 20 mq, delimitato da strisce bianche e un muretto. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nella zona di Caperana, raggiungibile tramite la SS225 e una stradina privata in sal

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