# Appartamento di 120 m² con 3 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Adriano, Municipio 2, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-29T22:47:03.153Z
- **Last updated:** 2026-09-04T16:55:45.600Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-12423 (127428574) - [Rif. DV-12423] Milano Via Emilio Lussu 6. Ampio trilocale con terrazzo di 25 mq e balcone, in contesto con giardino condominiale e portineria.
Nel verde e tranquillo Quartiere Adriano, in stabile signorile dotato di giardino condominiale ben curato e servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso appartamento con ampi spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale silenzioso.
Caratteristiche dell'immobile.
L'appartamento si compone di:
- ingresso;
- soggiorno luminoso con accesso al terrazzo; di circa 25 mq;
- cucina abitabile;
- due camere da letto;
- due bagni;
- ripostiglio;
- Completano la proprietà: terrazzo di circa 25 mq con affaccio su soggiorno e camera;
- balcone di circa 15 mq con affaccio su cucina, cameretta e bagni;
- box auto.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e molto luminosi grazie alla presenza dei due spazi esterni.
Dotazioni:
- infissi in legno con doppio vetro;
- giardino condominiale curato;
- servizio di portineria part-time dal lunedì al sabato (8:00 12:00);
- stabile ben mantenuto;
- nessun lavoro condominiale straordinario preventivato.
- Spese condominiali: circa 1.600 annui.

La zona: Via Emilio Lussu si trova nel Quartiere Adriano, una zona residenziale tranquilla e in forte sviluppo nella parte nord-est di Milano, caratterizzata da:
- presenza di parchi e spazi verdi;
- supermercati e servizi di quartiere;
- scuole e attività commerciali;
- collegamenti con il centro città tramite mezzi pubblici.
- Un contesto ideale per chi desidera tranquillità e qualità della vita senza rinunciare alla città.
Autobus (molto vicini). Fermate a 2-4 minuti a piedi.
Linee principali:
- Bus 53 collega Lambrate FS (M2) e Sesto Marelli (M1);Bus 56 collega il quartiere con Loreto (M1-M2);
Bus 86 collega Crescenzago (M2) e Ca' Granda (M5);
- Linea 713 collegamenti verso Bignami (M5);
- Metropolitana raggiungibile velocemente con bus o tram si

## Source and attribution

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