# RUSTICO A BIBBIANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Corniano, Bibbiano, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:30:53.212Z
- **Last updated:** 2026-09-03T18:57:54.559Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

BIBBIANO, LOCALITA' CORNIANO °NUOVA ESCLUSIVA°
Casa storica con ampio giardino e rustico annesso.
Proponiamo in vendita ampia casa storica di campagna. La proprietà è caratterizzata da un'abitazione principale di generose dimensioni e da splendidi spazi rustici (stalla e fienile), perfetti per chi cerca tradizione o desidera avviare un progetto di ristrutturazione per più nuclei familiari.
ABITAZIONE PRINCIPALE (ca. 188 mq)
La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti.
Piano interrato: due vani cantina. Piano terra: zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno e cucina con tinello, oltre a locali di servizio, quali cantina e stireria. Primo piano: disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali. Secondo piano: tre grandi vani sottotetto, personalizzabili in base alle proprie esigenze.
STALLA e FIENILE (superfici rustiche)
Adiacente all'abitazione, separata dalla suggestiva e tipica 'porta morta', si sviluppa la parte rustica della proprietà. Piano terra: vecchia stalla di circa 120 mq, uno spazio ricco di storia. Primo piano: ampio fienile di circa 100 mq dotato di soppalco. Questa soluzione, grazie alle altezze generose e alle ampie metrature complessive, si presta perfettamente per essere trasformata e recuperata, offrendo la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente.
GIARDINO e TERRENI ESTERNI (circa 2.000 mq)
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un giardino delle generose dimensioni dove poter ricreare zone di relax all'aperto. Questo spazio verde garantisce privacy e indipendenza.
Completa la proprietà un'autorimessa situata in un corpo staccato.
Una soluzione ideale per gli amanti del rustico, per chi cerca ampi spazi verdi privati o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini sfruttando la trasformazione del fienile.
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## Source and attribution

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