# Immobile in asta di 56 m² a Napoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 86,390 EUR
- **Location:** Quartieri Spagnoli, Municipalità 2, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-07T09:47:20.566Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:01:14.549Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4653511 - 19/01/2027 (134500053) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Emanuele De Deo 40 (CAP 80134)

L'unità immobiliare è ubicata a Napoli (NA), in Via Emanuele De Deo n. 40, in un fabbricato di remota edificazione, risalente a prima del 1940. L'edificio si trova in una zona centrale, ben servita e con buona accessibilità ai servizi urbani.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 56,36 mq e si articola su due livelli. Il piano principale comprende un ingresso in soggiorno, una cucina, un servizio igienico e un balcone. Il livello soppalcato, accessibile tramite una scala metallica interna, è adibito a zona notte e include una camera, un disimpegno, un ulteriore servizio igienico e un vano deposito. Lo stato di manutenzione complessivo è da considerarsi normale/ordinario.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Il fabbricato non è servito da impianto elevatore. I confini del bene sono a Nord con vanella di distacco su altra proprietà, a Est con vano scala condominiale, a Ovest con altra unità immobiliare urbana e a Sud con Via Emanuele De Deo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Napoli, precisamente nella zona OMI B1 (Quartieri Spagnoli - Cavone), caratterizzata da una buona dotazione di servizi e infrastrutture. La vicinanza a scuole, metropolitana, uffici pubblici e negozi contribuisce all'attrattività del contesto urbano. L'immobile è libero per la procedura in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 153.600,00
Offerta minima: € 86.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Buona esposizione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifi

## Source and attribution

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