Appartamento – Napoli, Quartieri Spagnoli, Municipalità 2

Appartamento 1 locali in vendita, 56 m²

Napoli, Quartieri Spagnoli, Municipalità 2

2 BagniPiano 1

86.390 €

1.543 €/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4653511 - 19/01/2027 (134500053) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Emanuele De Deo 40 (CAP 80134) L'unità immobiliare è ubicata a Napoli (NA), in Via Emanuele De Deo n. 40, in un fabbricato di remota edificazione, risalente a prima del 1940. L'edificio si trova in una zona centrale, ben servita e con buona accessibilità ai servizi urbani. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 56,36 mq e si articola su due livelli. Il piano principale comprende un ingresso in soggiorno, una cucina, un servizio igienico e un balcone. Il livello soppalcato, accessibile tramite una scala metallica interna, è adibito a zona notte e include una camera, un disimpegno, un ulteriore servizio igienico e un vano deposito. Lo stato di manutenzione complessivo è da considerarsi normale/ordinario. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Il fabbricato non è servito da impianto elevatore. I confini del bene sono a Nord con vanella di distacco su altra proprietà, a Est con vano scala condominiale, a Ovest con altra unità immobiliare urbana e a Sud con Via Emanuele De Deo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Napoli, precisamente nella zona OMI B1 (Quartieri Spagnoli - Cavone), caratterizzata da una buona dotazione di servizi e infrastrutture. La vicinanza a scuole, metropolitana, uffici pubblici e negozi contribuisce all'attrattività del contesto urbano. L'immobile è libero per la procedura in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.600,00 Offerta minima: € 86.400,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifi

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