# Immobile in asta di 4760 m² a Arezzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,490 EUR
- **Location:** Molin Bianco, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 4760 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:47:02.850Z
- **Last updated:** 2026-10-11T12:05:10.889Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636500 - 15/12/2026 (132930978) - Terreno agricolo in asta a Arezzo (AR) - (CAP 52100)

Il terreno in asta è ubicato ad Arezzo, in prossimità della Località Ponte alla Nave, lungo la strada che collega San Giuliano a San Zeno. L'area è pianeggiante e si trova nelle vicinanze del Canale Maestro della Chiana, a circa 8 km dal centro di Arezzo e 3 km dal casello autostradale A1. La zona ha una destinazione prettamente agricola, pur essendo prossima al raccordo autostradale, alla linea ferroviaria direttissima Roma-Firenze e ad una centrale elettrica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un appezzamento di terreno di 4.760 mq, catastalmente identificato al foglio 36, particella 220, con qualità seminativo arborato e classe 1. Attualmente si presenta incolto, con vegetazione infestante. Il terreno è completamente pianeggiante e delimitato da fossi campestri sui confini di proprietà.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al terreno dalla strada comunale avviene tramite un passo apparentemente consolidato che insiste su una particella di proprietà di terzi. Il terreno è gravato da una servitù di elettrodotto. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici. La destinazione urbanistica ricade in 'Aree agricole e forestali - TR.A5 - Ambiti agricoli di pianura (Valdichiana)', come disciplinato dagli artt. 48 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo del Comune di Arezzo.

Contesto e collegamenti
La posizione del terreno, sebbene agricola, beneficia della vicinanza al raccordo tra Arezzo e il casello autostradale, garantendo una buona accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ma con infrastrutture di trasporto nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura, offrendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7616,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minim

## Source and attribution

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