Appartamento 1 locali in vendita, 154 m²

Sanarica, Lecce

2 Bagni

40.760 €

265 €/m²

Pubblicato 8 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4638149 - 14/12/2026 (133311778) - Appartamento in asta a Sanarica (LE) - Via Giuseppe Garibaldi 20 (CAP 73030) L'immobile in asta è situato nel Comune di Sanarica (LE), in Via Giuseppe Garibaldi n. 20, in una zona centrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2021, si inserisce in un contesto urbanistico ben servito, con i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La posizione offre un traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 154,68 mq, è posto al piano terra e presenta una distribuzione interna tipica di abitazione civile. Si compone di un ingresso/disimpegno centrale, un soggiorno di adeguata dimensione con affaccio sul porticato antistante Via Garibaldi, un tinello comunicante con la cucina, tre camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. Completano l'unità i porticati anteriori e posteriori, che fungono da spazi accessori coperti. L'altezza interna dei locali è di circa 3,00 m. Il lotto include anche un deposito artigianale di 34,50 mq commerciali (138 mq catastali) al piano seminterrato, articolato in più ambienti con una conformazione irregolare, tipica di locali accessori o di deposito. L'immobile mostra segni di vetustà e degrado, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è caratterizzato da finiture di tipo ordinario, con pavimentazioni interne in materiale ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, infissi tradizionali e porte interne standard. Gli impianti tecnologici di base includono l'impianto elettrico e idrico-sanitario, funzionali ma coerenti con l'epoca di costruzione dell'edificio. Si evidenziano criticità nei porticati esterni, con degrado igrometrico e distacchi di intonaco. Il corpo scala di collegamento tra piano terra e seminterrato si presenta al rustico. Il deposito artigianale è dotato di impiantistica essenziale, limit

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