Appartamento 2 locali in vendita, 63 m²
Ornago, Monza e della Brianza
79.670 €
1.265 €/m²
Pubblicato 24 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** MB103 - Asta Immobiliare Tribunale di Monza Bilocale con balcone, cantina e box a Ornago, Via Vimercate 10/D Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Appartamento posto al terzo piano di un complesso condominiale in Via Vimercate 10/D a Ornago. L'abitazione è composta da due locali con angolo cottura e servizi, oltre a balcone e cantina pertinenziale al piano seminterrato. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,75 metri. La superficie commerciale dell'unità principale è pari a circa 63,10 mq, oltre alla cantina, conteggiata in perizia per 1,44 mq commerciali. Completa il Lotto 2 un box singolo al piano seminterrato. L'appartamento è censito in categoria catastale A/3, classe 5, con consistenza di 3,5 vani ed è posto al piano terzo con cantina al piano seminterrato. La vendita riguarda la piena proprietà per la quota di 1/1. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia murale alimentata a gas. Il fabbricato è servito da ascensore ed è inserito in un complesso residenziale composto da più palazzine con spazi verdi condominiali. Il complesso è stato realizzato nei primi anni 2000 e dispone di agibilità rilasciata il 12 agosto 2005. L'appartamento presenta attualmente un'apertura di collegamento con l'unità adiacente costituente il Lotto 1, realizzata senza denuncia edilizia di fusione. La perizia prevede la chiusura del varco e il ripristino della muratura divisoria, con un costo stimato di ? 3.500,00. L'unità mantiene comunque la propria autonomia funzionale e impiantistica. Una volta eseguito il ripristino, la configurazione torna conforme alla planimetria catastale depositata; non risultano ulteriori difformità e la conformità urbanistica è dichiarata. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia del diritto posto in vendita Stato occupativo dell'immobile Conformità edilizia, urbanistica e catastale Intervento necessario per il ripristino della separazione tra i due appartamenti Consistenza dell'abitazione e delle pertinenze Situazione condominiale Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo d'asta Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Prezzo base: ? 106.218,00 Offerta minima ammissibile: ? 79.670,00 Rilancio minimo: ? 1.000,00 Data asta: 6 ottobre 2026, ore 16:00 Termine deposito offerta: 3 ottobre 2026, ore 13:00 Cauzione: 10% del prezzo offerto Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, costo del ripristino della parete divisoria ed eventuali ulteriori oneri connessi all'acquisto. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie63 m²
Locali2
Camere da letto1
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaE
RiscaldamentoAutonomo
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
326 €/mese
Anticipo20 % · 15.934 €
15.934 €63.736 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare97.786 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026