Casa in vendita, 192 m²
Trieste, Città Nuova, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola
420.000 €
2.188 €/m²
Pubblicato 23 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Una villa indipendente nel cuore di Roiano
In una delle zone più servite e residenziali della città, Tecnocasa Roiano propone in esclusiva la vendita di una villetta indipendente con ampio terreno di proprietà, perfetta per chi desidera privacy e spazi esterni senza rinunciare alla comodità del rione.
L'accesso avviene attraverso una caratteristica scalinata in pietra. Non è presente un accesso carrabile né un posto auto, ma proprio questa particolarità permette alla casa di godere di una piacevole riservatezza, lontana dal traffico e dai rumori.
Il terreno si sviluppa principalmente sul fronte dell'abitazione e offre ampi spazi verdi, zone alberate e aree ideali da vivere all'aperto, oltre a una cantina e a un suggestivo pozzo.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un primo piccolo appartamento composto da cucina, soggiorno, camera e bagno, completamente da ristrutturare. I due piani superiori ospitano l'abitazione principale, con cucina, soggiorno, bagno e un balcone dal quale si gode una piacevole vista mare. All'ultimo piano una luminosa mansarda, alta e con travi a vista, offre altri due ambienti versatili.
L'immobile si presenta con una struttura sana e ben mantenuta, mentre gli interni richiedono un ammodernamento che permetterà di valorizzarne al meglio il suo carattere.
Una soluzione difficile da trovare sul mercato: indipendenza, spazi esterni e una posizione centrale, in un contesto che offre ottime potenzialità per diventare una casa davvero speciale.
In attesa dati APE.
Per maggiori informazioni contattaci: tel. ###phonenumber### - e-mail Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile192 m²
Camere da letto5
Bagni2
Locali6
StatoBuono stato
Classe energeticaESENTE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneTrieste
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.718 €/mese
Anticipo20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare515.505 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026