# Appartamento di 70 m² con 3 locali e box auto a Tr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 93,000 EUR
- **Location:** Sottoriva / Sotrive, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T12:35:46.829Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:35:42.335Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-13851 (131403588) - [Rif. DV-13851] Inserito in un contesto condominiale riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano della palazzina, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno con spazi ben distribuiti.
L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e accogliente. L'ingresso conduce al luminoso e spazioso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un caminetto che rende l'ambiente particolarmente caldo e conviviale. La cucina, separata dal soggiorno, dispone di accesso diretto alla veranda, attualmente adibita a pratica lavanderia.
La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, ospita una generosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di vasca.
L'appartamento ha mantenuto le finiture originali dell'epoca di costruzione. Gli ambienti sono stati ben conservati e curati nel tempo, risultando abitabili fin da subito, pur offrendo l'opportunità di essere personalizzati e ammodernati in futuro secondo i propri gusti ed esigenze.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020 e di impianto di climatizzazione con pompa di calore e due split installati nel 2018.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina e un garage di proprietà esclusiva. A disposizione dei residenti vi è inoltre un ampio giardino condominiale, ideale per godere degli spazi verdi che caratterizzano il contesto.
Le spese condominiali sono contenute e l'appartamento viene ceduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare sia per chi desidera valorizzarla nel tempo con un intervento di rinnovamento.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e56707d5-4967-4e71-92d0-f0a4f85286f3
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